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香港立法會:銷監局正在調查招標發售住宅物業透明度不足的個案

摘要:有關規管一手住宅物業銷售方面,香港政府一直以三管齊下的方法。包括通過嚴肅執行相關法例、持續改善業界的遵從情況以及加深公眾的認知等,確保消費者在購買一手

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有關規管一手住宅物業銷售方面,香港政府一直以三管齊下的方法。包括通過嚴肅執行相關法例、持續改善業界的遵從情況以及加深公眾的認知等,確保消費者在購買一手住宅物業時受到保障。

觀點地產

香港立法會:銷監局正在調查招標發售住宅物業透明度不足的個案

  5月22日消息,香港立法會會議上,,運輸及房屋局在回應“以招標方式推售一手住宅單位”問題時提到,相關條例中并無規定發展商銷售樓花的方式。而有關部門將會通過嚴格監管等多種方式,確保項目在以招標方式銷售時能夠嚴格按照規定執行。

  觀點地產新媒體獲悉,有關規管一手住宅物業銷售方面,香港政府一直以三管齊下的方法。包括通過嚴肅執行相關法例、持續改善業界的遵從情況以及加深公眾的認知等,確保消費者在購買一手住宅物業時受到保障。

  具體而言,在執行法例方面,目前銷監局正在調查個別以招標形式發售的一手住宅物業的銷售過程透明度不足的個案,并基于證據嚴格執行相關條例,不排除會作出檢控。同時,地監局正進行調查,確保地產代理在參與以招標形式發售的項目時,嚴格遵守規定。

  在改善業界遵從法例方面,銷監局早前發出一份“給業界的提醒”和常見問答,要求賣方在一手住宅發展項目的成交紀錄冊內列出支付條款的所有詳情。根據相關規定,發展商若以招標方式銷售一手住宅物業,發展商仍須提供售樓說明書、載有銷售安排的文件以及成交紀錄冊。

  同時,地監局亦向地產代理發出“致持牌人函件”,而持牌人在未取得賣方書面同意前,不得發放任何以招標形式銷售的一手住宅物業推廣資料,包括載有建議投標價格的資料。

  原標題:香港立法會:銷監局正在調查招標發售住宅物業透明度不足的個案

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2019-05-24 網絡整理

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